{"id":46446,"date":"2026-10-15T16:16:16","date_gmt":"2026-10-15T14:16:16","guid":{"rendered":"https:\/\/maresmerealtors.com\/?page_id=46446"},"modified":"2026-10-15T16:58:38","modified_gmt":"2026-10-15T14:58:38","slug":"sant-andreu-de-llavaneres","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/vendre-bien-maresme\/sant-andreu-de-llavaneres\/","title":{"rendered":"Vendre une maison \u00e0 Sant Andreu de Llavaneres"},"content":{"rendered":"\n<style>\n.mrv-hero,.mrv-final{position:relative;background-size:cover;background-position:center;color:#fff}\n.mrv-hero{background-image:linear-gradient(90deg,rgba(28,35,48,.88) 0%,rgba(28,35,48,.62) 55%,rgba(28,35,48,.25) 100%),url(https:\/\/maresmerealtors.com\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/invertir-vivienda-lujo-maresme.jpg);padding:120px 24px 110px!important;margin-top:-1px}\n.mrv-hero>*{max-width:1200px!important}\n.mrv-hero 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Andreu de Llavaneres<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Vendre votre maison \u00e0 Sant Andreu de Llavaneres : une estimation juste et un acheteur qualifi\u00e9<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D&rsquo;une villa \u00e0 Supermaresme ou \u00e0 Rocaferrera \u00e0 un rez-de-chauss\u00e9e avec terrasse pr\u00e8s de Port Bal\u00eds, chaque bien de Llavaneres a son propre acheteur. Nous vous pr\u00e9parons une estimation fond\u00e9e sur les ventes comparables de votre secteur, une pr\u00e9sentation \u00e0 la hauteur de votre maison et, si vous le pr\u00e9f\u00e9rez, une vente discr\u00e8te sans appara\u00eetre sur tous les portails.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"#valoracion\">ESTIMER MA MAISON \u00c0 SANT ANDREU DE LLAVANERES<\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button is-style-outline is-style-outline--1\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send\/?phone=34615019717&amp;text&amp;type=phone_number&amp;app_absent=0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00c9CRIRE SUR WHATSAPP<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"mrv-trust\"><span><span class=\"stars\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/span> <a href=\"https:\/\/maps.app.goo.gl\/7tNBptMPX5qFto618\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" style=\"color:#fff\"><strong>5,0 sur Google<\/strong> \u00b7 13 avis<\/a><\/span><span>Maisons, villas et appartements \u00e0 Llavaneres<\/span><span>AICAT n\u00b0 13243 \u00b7 API n\u00b0 14286<\/span><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/maresmerealtors.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/api.png\" alt=\"Membre de l'API (Agentes de la Propiedad Inmobiliaria)\" loading=\"lazy\"><\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull mrv mrv-form\" id=\"valoracion\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-columns mrv-formcols is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-8f761849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"mrv-eyebrow wp-block-paragraph\">Estimation sans engagement<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Faites estimer votre maison \u00e0 Sant Andreu de Llavaneres<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Laissez-nous vos coordonn\u00e9es : nous vous appellerons personnellement pour d\u00e9couvrir votre bien et pr\u00e9parer une estimation argument\u00e9e. S\u00e9lectionnez Sant Andreu de Llavaneres dans le formulaire.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list mrv-checks\">\n<li>Estimation fond\u00e9e sur les ventes comparables de votre secteur de Llavaneres<\/li>\n\n\n\n<li>Vous \u00eates appel\u00e9 directement par l&rsquo;\u00e9quipe qui vendra votre bien<\/li>\n\n\n\n<li>Acheteurs espagnols et internationaux<\/li>\n\n\n\n<li>Vente discr\u00e8te pour les villas de grande valeur<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous pr\u00e9f\u00e9rez nous parler directement ? <a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send\/?phone=34615019717&amp;text&amp;type=phone_number&amp;app_absent=0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>\u00c9crivez-nous sur WhatsApp<\/strong><\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-group mrv-formcard\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Combien vaut votre maison \u00e0 Llavaneres ?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Remplissez le formulaire en moins d&rsquo;une minute.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wpcf7 no-js\" id=\"wpcf7-f46203-o1\" lang=\"fr-FR\" dir=\"ltr\" data-wpcf7-id=\"46203\">\n<div class=\"screen-reader-response\"><p role=\"status\" aria-live=\"polite\" aria-atomic=\"true\"><\/p> <ul><\/ul><\/div>\n<form action=\"\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/46446#wpcf7-f46203-o1\" method=\"post\" class=\"wpcf7-form init\" aria-label=\"Formulaire de contact\" novalidate=\"novalidate\" data-status=\"init\">\n<fieldset class=\"hidden-fields-container\"><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7\" value=\"46203\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_version\" value=\"6.2.3\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_locale\" value=\"fr_FR\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_unit_tag\" value=\"wpcf7-f46203-o1\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_container_post\" value=\"0\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_posted_data_hash\" value=\"\" \/>\n<\/fieldset>\n<div class=\"mr-val-form\">\n\t<p><label>Nom *<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"val-nombre\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required\" autocomplete=\"name\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"Votre nom\" value=\"\" type=\"text\" name=\"val-nombre\" \/><\/span><\/label>\n\t<\/p>\n\t<p><label>T\u00e9l\u00e9phone *<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"val-telefono\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-tel wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-tel\" autocomplete=\"tel\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"Pour vous appeler personnellement\" value=\"\" type=\"tel\" name=\"val-telefono\" \/><\/span><\/label>\n\t<\/p>\n\t<p><label>E-mail *<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"val-email\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-email\" autocomplete=\"email\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"Votre e-mail\" value=\"\" type=\"email\" name=\"val-email\" \/><\/span><\/label>\n\t<\/p>\n\t<p><label>Commune du bien *<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"val-municipio\"><select class=\"wpcf7-form-control wpcf7-select wpcf7-validates-as-required\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" name=\"val-municipio\"><option value=\"\">Choisissez la commune<\/option><option value=\"Alella\">Alella<\/option><option value=\"Arenys de Mar\">Arenys de Mar<\/option><option value=\"Argentona\">Argentona<\/option><option value=\"Cabrera de Mar\">Cabrera de Mar<\/option><option value=\"Cabrils\">Cabrils<\/option><option value=\"Caldes d&#039;Estrac\">Caldes d&#039;Estrac<\/option><option value=\"El Masnou\">El Masnou<\/option><option value=\"Matar\u00f3\">Matar\u00f3<\/option><option value=\"Montgat\">Montgat<\/option><option value=\"Premi\u00e0 de Dalt\">Premi\u00e0 de Dalt<\/option><option value=\"Premi\u00e0 de Mar\">Premi\u00e0 de Mar<\/option><option value=\"Sant Andreu de Llavaneres\">Sant Andreu de Llavaneres<\/option><option value=\"Sant Pol de Mar\">Sant Pol de Mar<\/option><option value=\"Sant Vicen\u00e7 de Montalt\">Sant Vicen\u00e7 de Montalt<\/option><option value=\"Tei\u00e0\">Tei\u00e0<\/option><option value=\"Tiana\">Tiana<\/option><option value=\"Vilassar de Dalt\">Vilassar de Dalt<\/option><option value=\"Vilassar de Mar\">Vilassar de Mar<\/option><option value=\"Autre commune\">Autre commune<\/option><\/select><\/span><\/label>\n\t<\/p>\n\t<p><label>Type de bien *<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"val-tipo\"><select class=\"wpcf7-form-control wpcf7-select wpcf7-validates-as-required\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" name=\"val-tipo\"><option value=\"\">Choisissez le type<\/option><option value=\"Maison \/ villa\">Maison \/ villa<\/option><option value=\"Appartement\">Appartement<\/option><option value=\"Attique \/ duplex\">Attique \/ duplex<\/option><option value=\"Terrain\">Terrain<\/option><option value=\"Autre\">Autre<\/option><\/select><\/span><\/label>\n\t<\/p>\n\t<p><label>Quand souhaitez-vous vendre ? *<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"val-plazo\"><select class=\"wpcf7-form-control wpcf7-select wpcf7-validates-as-required\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" name=\"val-plazo\"><option value=\"\">Choisissez le d\u00e9lai<\/option><option value=\"Dans les 3 prochains mois\">Dans les 3 prochains mois<\/option><option value=\"Dans l&#039;ann\u00e9e\">Dans l&#039;ann\u00e9e<\/option><option value=\"Je me renseigne simplement\">Je me renseigne simplement<\/option><\/select><\/span><\/label>\n\t<\/p>\n\t<p><label>Autre chose \u00e0 nous dire ? (facultatif)<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"val-mensaje\"><textarea cols=\"40\" rows=\"3\" maxlength=\"2000\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-textarea\" aria-invalid=\"false\" placeholder=\"Surface, \u00e9tat, d\u00e9j\u00e0 en vente ou non...\" name=\"val-mensaje\"><\/textarea><\/span><\/label>\n\t<\/p>\n\t<p><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"val-privacidad\"><span class=\"wpcf7-form-control wpcf7-acceptance\"><span class=\"wpcf7-list-item\"><label><input type=\"checkbox\" name=\"val-privacidad\" value=\"1\" aria-invalid=\"false\" \/><span class=\"wpcf7-list-item-label\">J'ai lu et j'accepte la <a href=\"\/fr\/politique-de-confidentialite\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">Politique de confidentialit\u00e9<\/a><\/span><\/label><\/span><\/span><\/span>\n\t<\/p>\n\t<p><input class=\"wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner\" type=\"submit\" value=\"Demander mon estimation\" \/>\n\t<\/p>\n<\/div><p style=\"display: none !important;\" class=\"akismet-fields-container\" data-prefix=\"_wpcf7_ak_\"><label>&#916;<textarea name=\"_wpcf7_ak_hp_textarea\" cols=\"45\" rows=\"8\" maxlength=\"100\"><\/textarea><\/label><input type=\"hidden\" id=\"ak_js_1\" name=\"_wpcf7_ak_js\" value=\"46\"\/><script>\ndocument.getElementById( \"ak_js_1\" ).setAttribute( \"value\", ( new Date() ).getTime() );\n<\/script>\n<\/p><div class=\"wpcf7-response-output\" aria-hidden=\"true\"><\/div>\n<\/form>\n<\/div>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull mrv mrv-sec mrv-block\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<p class=\"has-text-align-center mrv-eyebrow wp-block-paragraph\">Le march\u00e9 \u00e0 Llavaneres<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">Le prix de l&rsquo;immobilier \u00e0 Sant Andreu de Llavaneres en 2026<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sant Andreu de Llavaneres compte parmi les communes les plus ch\u00e8res du Maresme. Fotocasa situe le prix moyen affich\u00e9 \u00e0 2\u00a0942 \u20ac\/m\u00b2 en octobre 2026, soit 2,7 % de plus qu&rsquo;il y a un an. Cette moyenne m\u00eale des march\u00e9s tr\u00e8s diff\u00e9rents : une villa avec vue sur la mer dans un lotissement des hauteurs n&rsquo;a pas grand-chose en commun avec un appartement pr\u00e8s du port ou une maison au c\u0153ur du village.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table mrv-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Indicateur<\/th><th>Donn\u00e9e<\/th><th>Date<\/th><th>Source<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Prix moyen affich\u00e9<\/strong><\/td><td>2\u00a0942 \u20ac\/m\u00b2 (+2,7 % sur un an)<\/td><td>Octobre 2026<\/td><td><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/indice-precio-vivienda\/sant-andreu-de-llavaneres\/todas-las-zonas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Fotocasa<\/a><\/td><\/tr><tr><td><strong>Prix moyen affich\u00e9<\/strong><\/td><td>2\u00a0971 \u20ac\/m\u00b2 (+3,9 % sur un an)<\/td><td>Septembre 2026<\/td><td><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/indice-precio-vivienda\/sant-andreu-de-llavaneres\/todas-las-zonas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Fotocasa<\/a><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-fe48e5de wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"#valoracion\">CONNA\u00ceTRE LA VALEUR DE MA MAISON<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull mrv mrv-sec mrv-block mrv-alt\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<p class=\"has-text-align-center mrv-eyebrow wp-block-paragraph\">Secteur par secteur<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">Les prix par secteur \u00e0 Sant Andreu de Llavaneres<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center mrv-lead wp-block-paragraph\">Au sein de la commune, les \u00e9carts sont importants. Voici les prix moyens affich\u00e9s par zone publi\u00e9s par <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/indice-precio-vivienda\/sant-andreu-de-llavaneres\/todas-las-zonas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Fotocasa en octobre 2026<\/a> :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table mrv-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Zone (selon Fotocasa)<\/th><th>Prix moyen affich\u00e9<\/th><th>Variation annuelle<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Supermaresme<\/strong><\/td><td>4\u00a0686 \u20ac\/m\u00b2<\/td><td>+50,6 %<\/td><\/tr><tr><td><strong>El Mirador &#8211; La Cornisa<\/strong><\/td><td>4\u00a0523 \u20ac\/m\u00b2<\/td><td>-1,6 %<\/td><\/tr><tr><td><strong>Centre<\/strong><\/td><td>3\u00a0204 \u20ac\/m\u00b2<\/td><td>+20,4 %<\/td><\/tr><tr><td><strong>El Bal\u00eds<\/strong><\/td><td>3\u00a0076 \u20ac\/m\u00b2<\/td><td>+12,5 %<\/td><\/tr><tr><td><strong>Bell &#8211; Aire<\/strong><\/td><td>2\u00a0804 \u20ac\/m\u00b2<\/td><td>-2,1 %<\/td><\/tr><tr><td><strong>Rocaferrera<\/strong><\/td><td>2\u00a0639 \u20ac\/m\u00b2<\/td><td>-2,4 %<\/td><\/tr><tr><td><strong>Can Sans<\/strong><\/td><td>2\u00a0469 \u20ac\/m\u00b2<\/td><td>-32,4 %<\/td><\/tr><tr><td><strong>Canafort &#8211; El Punt\u00f3<\/strong><\/td><td>2\u00a0132 \u20ac\/m\u00b2<\/td><td>-18,4 %<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans les secteurs de villas, peu de biens sont en vente et la moyenne varie beaucoup selon les maisons propos\u00e9es chaque mois : sur un an, Supermaresme progresse de 50,6 % et Can Sans recule de 32,4 %. Consid\u00e9rez ces chiffres comme une indication. Pour estimer une maison \u00e0 Llavaneres, nous travaillons \u00e0 partir de ventes comparables du m\u00eame secteur et du m\u00eame type de bien. Notre estimation n&rsquo;est pas une expertise officielle (tasaci\u00f3n), que seules d\u00e9livrent les soci\u00e9t\u00e9s agr\u00e9\u00e9es par la Banque d&rsquo;Espagne, mais une analyse de march\u00e9 argument\u00e9e pour fixer le prix de mise en vente.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull mrv mrv-sec mrv-block\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<p class=\"has-text-align-center mrv-eyebrow wp-block-paragraph\">Ce qui se vend<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">Les secteurs de Llavaneres et ce qui s&rsquo;y vend<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center mrv-lead wp-block-paragraph\">Chaque secteur de Llavaneres a ses propres biens et ses propres acheteurs. En voici quelques-uns parmi les principaux :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table mrv-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Secteur<\/th><th>Ce qui s&rsquo;y vend surtout<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Supermaresme, Rocaferrera et Bell-Aire<\/strong><\/td><td>Villas dans les lotissements des hauteurs, sur de grands terrains et, bien souvent, avec vue sur la mer<\/td><\/tr><tr><td><strong>El Bal\u00eds<\/strong><\/td><td>Appartements et rez-de-chauss\u00e9e avec terrasse pr\u00e8s de Port Bal\u00eds, \u00e0 proximit\u00e9 du port de plaisance et de la plage<\/td><\/tr><tr><td><strong>Centre<\/strong><\/td><td>Maisons de village et appartements dans le centre historique, avec les commerces et services \u00e0 pied<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour situer Llavaneres parmi les secteurs de prestige de la r\u00e9gion, consultez notre guide des <a href=\"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/proprietes-luxe-maresme\/\">secteurs les plus exclusifs du Maresme<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-fe48e5de wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"#valoracion\">ESTIMER MA MAISON AVEC LES DONN\u00c9ES DE MON SECTEUR<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull mrv mrv-sec mrv-block mrv-alt\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<p class=\"has-text-align-center mrv-eyebrow wp-block-paragraph\">Les acheteurs<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">Qui ach\u00e8te \u00e0 Sant Andreu de Llavaneres<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center mrv-lead wp-block-paragraph\">Llavaneres conjugue mer, golf et port de plaisance avec une bonne liaison vers Barcelone, \u00e0 environ 36 km par la C-32 ou en train par la R1. Elle attire donc surtout ces profils :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list mrv-cardlist\">\n<li><strong>Des familles disposant d&rsquo;un patrimoine important<\/strong> En qu\u00eate d&rsquo;une villa avec jardin et vue, avec le nouveau campus de la British School of Barcelona tout pr\u00e8s, \u00e0 Cabrera de Mar.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Des cadres dirigeants et professions lib\u00e9rales<\/strong> Qui travaillent \u00e0 Barcelone et sont attach\u00e9s \u00e0 l&rsquo;intimit\u00e9 et \u00e0 la qualit\u00e9 de vie.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Des acheteurs internationaux<\/strong> Surtout europ\u00e9ens, en qu\u00eate d&rsquo;une r\u00e9sidence principale ou secondaire.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Des amoureux de la mer et du golf<\/strong> Attir\u00e9s par Port Bal\u00eds et par le Club de Golf Llavaneres, fond\u00e9 en 1945.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull mrv mrv-sec mrv-block\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<p class=\"has-text-align-center mrv-eyebrow wp-block-paragraph\">D\u00e9lais<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">Les d\u00e9lais de vente \u00e0 Llavaneres<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center mrv-lead wp-block-paragraph\">Pour les villas de grande valeur, les acheteurs sont moins nombreux et le processus demande une s\u00e9lection plus fine : les d\u00e9lais sont donc souvent plus longs que pour un appartement. En contrepartie, l&rsquo;acheteur qui se pr\u00e9sente a g\u00e9n\u00e9ralement m\u00fbrement r\u00e9fl\u00e9chi sa d\u00e9cision.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour les appartements et les rez-de-chauss\u00e9e, \u00e0 titre de r\u00e9f\u00e9rence nationale, l&rsquo;<a href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/inmobiliario\/vivienda\/2026\/08\/06\/909148-ventas-expres-el-7-de-las-viviendas-vendidas-en-el-segundo-trimestre-no-estuvo-ni\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00e9tude d&rsquo;idealista sur le deuxi\u00e8me trimestre 2026<\/a> indique que 53 % des logements vendus ont trouv\u00e9 acqu\u00e9reur en moins de trois mois. Dans les deux cas, ce qui raccourcit le plus le d\u00e9lai, c&rsquo;est un prix de mise en vente bien ajust\u00e9 et un dossier complet d\u00e8s le premier jour.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull mrv mrv-sec mrv-block mrv-alt\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<p class=\"has-text-align-center mrv-eyebrow wp-block-paragraph\">Imp\u00f4ts et frais<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">Les imp\u00f4ts lors d&rsquo;une vente \u00e0 Sant Andreu de Llavaneres<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lors de la vente, vous paierez la taxe municipale sur la plus-value (plusval\u00eda municipal) \u00e0 la mairie de Sant Andreu de Llavaneres et la plus-value r\u00e9alis\u00e9e sera soumise \u00e0 l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu espagnol (IRPF), de 19 % \u00e0 30 % selon les tranches. Si vous n&rsquo;\u00eates pas r\u00e9sident fiscal en Espagne, la plus-value est impos\u00e9e \u00e0 19 % au titre de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu des non-r\u00e9sidents et l&rsquo;acheteur retient 3 % du prix \u00e0 titre d&rsquo;acompte. Vous pouvez estimer la taxe municipale avec notre <a href=\"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/calculateur-de-la-taxe-municipale-sur-la-plus-value\/sant-andreu-de-llavaneres\/\">calculateur de plus-value pour Sant Andreu de Llavaneres<\/a> ; l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu et les autres frais de la vente, nous les calculons avec vous en pr\u00e9parant l&rsquo;estimation.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-fe48e5de wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"#valoracion\">DEMANDER MON ESTIMATION SANS ENGAGEMENT<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull mrv mrv-sec mrv-block\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<p class=\"has-text-align-center mrv-eyebrow wp-block-paragraph\">R\u00e9sultats<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">Des biens que nous avons vendus dans le Maresme<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 Llavaneres, nous avons vendu un rez-de-chauss\u00e9e d&rsquo;exception de 3 chambres et 160 m\u00b2, avec terrasse et vue sur Port Bal\u00eds. Vous le retrouverez ci-dessous avec les autres biens que nous avons vendus dans le Maresme. Par discr\u00e9tion envers nos clients, nous ne publions pas les prix de vente.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group mrv-vendidas\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\"><div class=\"mrp-scope\"><div class=\"mrp-grid mrp-cols-3\">\t\t<article class=\"mrp-card mrp-card--sold\">\n\t\t\t<span class=\"mrp-card-media\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/maresmerealtors.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/4243126-2c2214b0-1024x683.jpg\" alt=\"Rez-de-chauss\u00e9e exclusif avec terrasse et vue sur le Port Bal\u00eds\" width=\"600\" height=\"400\" loading=\"lazy\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"mrp-badge mrp-badge--sold\">Vendu<\/span>\n\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<div class=\"mrp-card-body\">\n\t\t\t\t<div class=\"mrp-card-price\">Vendu<\/div>\n\t\t\t\t<h3 class=\"mrp-card-title\">Rez-de-chauss\u00e9e exclusif avec terrasse et vue sur le Port Bal\u00eds<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"mrp-card-town\">Sant Andreu de Llavaneres<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"mrp-card-specs\">\n\t\t\t\t\t\t<li>3 ch.<\/li>\t\t\t\t\t\t<li>2 sdb<\/li>\t\t\t\t\t\t<li>160 m\u00b2<\/li>\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/article>\n\t\t\t\t<article class=\"mrp-card mrp-card--sold\">\n\t\t\t<span class=\"mrp-card-media\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/maresmerealtors.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/4202137-0f1fc971-1024x683.jpg\" alt=\"Superbe attique avec grande terrasse et vue sur la mer \u00e0 Matar\u00f3\" width=\"600\" height=\"400\" loading=\"lazy\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"mrp-badge mrp-badge--sold\">Vendu<\/span>\n\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<div class=\"mrp-card-body\">\n\t\t\t\t<div class=\"mrp-card-price\">Vendu<\/div>\n\t\t\t\t<h3 class=\"mrp-card-title\">Superbe attique avec grande terrasse et vue sur la mer \u00e0 Matar\u00f3<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"mrp-card-town\">Matar\u00f3<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"mrp-card-specs\">\n\t\t\t\t\t\t<li>2 ch.<\/li>\t\t\t\t\t\t<li>1 sdb<\/li>\t\t\t\t\t\t<li>76 m\u00b2<\/li>\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/article>\n\t\t\t\t<article class=\"mrp-card mrp-card--sold\">\n\t\t\t<span class=\"mrp-card-media\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/maresmerealtors.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/4206942-fe438b90-1024x683.jpg\" alt=\"Charmant attique \u00e0 Matar\u00f3 avec grande terrasse et vue d\u00e9gag\u00e9e\" width=\"600\" height=\"400\" loading=\"lazy\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"mrp-badge mrp-badge--sold\">Vendu<\/span>\n\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<div class=\"mrp-card-body\">\n\t\t\t\t<div class=\"mrp-card-price\">Vendu<\/div>\n\t\t\t\t<h3 class=\"mrp-card-title\">Charmant attique \u00e0 Matar\u00f3 avec grande terrasse et vue d\u00e9gag\u00e9e<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"mrp-card-town\">Matar\u00f3<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"mrp-card-specs\">\n\t\t\t\t\t\t<li>3 ch.<\/li>\t\t\t\t\t\t<li>2 sdb<\/li>\t\t\t\t\t\t<li>95 m\u00b2<\/li>\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/article>\n\t\t\t\t<article class=\"mrp-card mrp-card--sold\">\n\t\t\t<span class=\"mrp-card-media\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/maresmerealtors.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/4202130-56929d6e-1024x770.jpg\" alt=\"Magnifique Duplex temporaire \u00e0 Sant Andreu de Llavaneres\" width=\"600\" height=\"400\" loading=\"lazy\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"mrp-badge mrp-badge--sold\">Vendu<\/span>\n\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<div class=\"mrp-card-body\">\n\t\t\t\t<div class=\"mrp-card-price\">Vendu<\/div>\n\t\t\t\t<h3 class=\"mrp-card-title\">Magnifique Duplex temporaire \u00e0 Sant Andreu de Llavaneres<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"mrp-card-town\">Sant Andreu de Llavaneres<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"mrp-card-specs\">\n\t\t\t\t\t\t<li>4 ch.<\/li>\t\t\t\t\t\t<li>2 sdb<\/li>\t\t\t\t\t\t<li>171 m\u00b2<\/li>\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/article>\n\t\t<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-fe48e5de wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"#valoracion\">JE SOUHAITE VENDRE MA MAISON<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull mrv mrv-sec mrv-block mrv-alt\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<p class=\"has-text-align-center mrv-eyebrow wp-block-paragraph\">Discr\u00e9tion<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">Une vente discr\u00e8te pour les villas de grande valeur<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De nombreux propri\u00e9taires de villas \u00e0 Llavaneres pr\u00e9f\u00e8rent ne pas voir leur maison sur tous les portails. Pour eux, nous proposons une premi\u00e8re phase priv\u00e9e : nous pr\u00e9sentons le bien uniquement \u00e0 des acheteurs qualifi\u00e9s de notre r\u00e9seau, avec une information compl\u00e8te et des visites sur rendez-vous. La confidentialit\u00e9 est ainsi pr\u00e9serv\u00e9e et le prix est test\u00e9 avant une diffusion plus large.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nous vous l&rsquo;expliquons en d\u00e9tail dans notre guide du <a href=\"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/biens-off-market-maresme\/\">march\u00e9 off-market dans le Maresme<\/a>, et notre article sur le <a href=\"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/marche-du-luxe-maresme\/\">march\u00e9 du luxe dans le Maresme<\/a> vous donne le contexte du haut de gamme. Vous pouvez aussi d\u00e9couvrir les <a href=\"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/maisons-a-vendre\/maresme\/sant-andreu-de-llavaneres\/\">maisons \u00e0 vendre \u00e0 Sant Andreu de Llavaneres<\/a> que nous commercialisons.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull mrv mrv-sec mrv-block\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<p class=\"has-text-align-center mrv-eyebrow wp-block-paragraph\">Notre m\u00e9thode<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">Comment nous vendons votre maison \u00e0 Sant Andreu de Llavaneres<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center mrv-lead wp-block-paragraph\">Nous sommes une agence boutique et travaillons avec peu de biens \u00e0 la fois. Pour vendre votre maison \u00e0 Sant Andreu de Llavaneres :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list mrv-cardlist\">\n<li><strong>Nous estimons \u00e0 partir des ventes de votre secteur<\/strong> Et nous vous expliquons d&rsquo;o\u00f9 vient chaque chiffre.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nous soignons la pr\u00e9sentation<\/strong> Photographie et vid\u00e9o professionnelles.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nous atteignons le bon acheteur<\/strong> Y compris \u00e0 l&rsquo;international, avec un accompagnement en espagnol, en catalan et en anglais.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Nous n\u00e9gocions et vous accompagnons<\/strong> Jusqu&rsquo;au notaire, en lien avec votre conseiller.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour d\u00e9couvrir l&rsquo;ensemble de notre service, consultez notre page pour <a href=\"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/vendre-bien-maresme\/\">vendre votre bien dans le Maresme<\/a>, et notre guide sur <a href=\"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/agence-immobiliere-pour-vendre-maison\/\">le choix d&rsquo;une agence pour vendre votre maison<\/a> vous indique les questions \u00e0 poser avant de d\u00e9cider. Vous trouverez aussi les prix par commune dans notre article sur <a href=\"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/prix-maison-maresme\/\">le prix d&rsquo;une maison dans le Maresme<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-fe48e5de wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"#valoracion\">PARLONS DE MA MAISON<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull mrv mrv-sec mrv-block mrv-alt\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<p class=\"has-text-align-center mrv-eyebrow wp-block-paragraph\">L&rsquo;\u00e9quipe<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">L&rsquo;\u00e9quipe qui vendra votre maison \u00e0 Llavaneres<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center mrv-lead wp-block-paragraph\">Une vente de ce niveau demande des interlocuteurs stables. Chez Maresme Realtors, ce sont toujours les m\u00eames :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list mrv-cardlist\">\n<li><strong>Mar\u00eda Eugenia Echezarreta<\/strong> Plus de 25 ans consacr\u00e9s \u00e0 la vente et \u00e0 la relation client.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Adri\u00e1n Garc\u00eda<\/strong> Agent immobilier sp\u00e9cialis\u00e9 dans l&rsquo;investissement et la gestion de biens.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull mrv mrv-sec mrv-block\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<p class=\"has-text-align-center mrv-eyebrow wp-block-paragraph\">Avis clients<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">L&rsquo;avis de nos clients<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center mrv-stars wp-block-paragraph\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center mrv-lead wp-block-paragraph\">Nos clients nous attribuent la note de 5,0 sur Google, sur la base de 13 avis. Vous pouvez tous les lire sur notre <a href=\"https:\/\/maps.app.goo.gl\/7tNBptMPX5qFto618\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">fiche Google<\/a>.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull mrv mrv-sec mrv-block mrv-alt\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<p class=\"has-text-align-center mrv-eyebrow wp-block-paragraph\">Contact<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">O\u00f9 nous rencontrer<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center mrv-lead wp-block-paragraph\">Nous disposons d&rsquo;un petit bureau \u00e0 Matar\u00f3, la commune voisine, et nous r\u00e9alisons la visite d&rsquo;estimation chez vous. Dans les deux cas, sur rendez-vous :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list mrv-cardlist\">\n<li><strong>Bureau<\/strong> Av. Cabrera 36, 08302 Matar\u00f3. Uniquement sur rendez-vous.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>T\u00e9l\u00e9phones<\/strong> <a href=\"tel:+34615019717\">+34\u00a0615\u00a0019\u00a0717<\/a> et <a href=\"tel:+34610305805\">+34\u00a0610 30 58 05<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>E-mail<\/strong> <a href=\"mailto:info@maresmerealtors.com\">info@maresmerealtors.com<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Immatriculations<\/strong> AICAT n\u00b0 13243 et API n\u00b0 14286.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull mrv mrv-sec mrv-municipios\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<p class=\"has-text-align-center mrv-eyebrow wp-block-paragraph\">Autres communes<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">Vendre dans d&rsquo;autres communes du Maresme<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list mrv-towns\">\n<li><a href=\"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/vendre-bien-maresme\/alella\/\">Vendre une maison \u00e0 Alella<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/vendre-bien-maresme\/cabrera-de-mar\/\">Vendre une maison \u00e0 Cabrera de Mar<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/vendre-bien-maresme\/cabrils\/\">Vendre une maison \u00e0 Cabrils<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/vendre-bien-maresme\/mataro\/\">Vendre un appartement ou une maison \u00e0 Matar\u00f3<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/vendre-bien-maresme\/montgat\/\">Vendre une maison \u00e0 Montgat<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/vendre-bien-maresme\/premia-de-mar\/\">Vendre un appartement ou une maison \u00e0 Premi\u00e0 de Mar<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/vendre-bien-maresme\/tiana\/\">Vendre une maison \u00e0 Tiana<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/vendre-bien-maresme\/\">Tout le Maresme<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull mrv mrv-calc\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<div class=\"wp-block-columns mrv-calcbox is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-8f761849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"mrv-eyebrow wp-block-paragraph\">Avant de vendre<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Calculez votre taxe municipale sur la plus-value \u00e0 Sant Andreu de Llavaneres<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avant de vendre, mieux vaut savoir combien vous paierez \u00e0 la mairie de Sant Andreu de Llavaneres. Notre calculateur vous en donne une estimation en une minute et, si vous le souhaitez, nous examinons avec vous les autres imp\u00f4ts et frais.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-fe48e5de wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/calculateur-de-la-taxe-municipale-sur-la-plus-value\/sant-andreu-de-llavaneres\/\">CALCULER MA PLUS-VALUE<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull mrv mrv-sec mrv-faq\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<p class=\"has-text-align-center mrv-eyebrow wp-block-paragraph\">Vos questions<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">Questions fr\u00e9quentes sur la vente d&rsquo;une maison \u00e0 Sant Andreu de Llavaneres<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center mrv-lead wp-block-paragraph\">Les questions les plus fr\u00e9quentes des propri\u00e9taires qui vendent leur maison \u00e0 Sant Andreu de Llavaneres.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1792100000000\"><strong class=\"schema-faq-question\">Combien vaut une maison \u00e0 Sant Andreu de Llavaneres ?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Selon Fotocasa, le prix moyen affich\u00e9 \u00e0 Sant Andreu de Llavaneres \u00e9tait de 2\u00a0942 \u20ac\/m\u00b2 en octobre 2026, soit 2,7 % de plus qu&rsquo;un an auparavant. Selon les secteurs, il va de 2\u00a0132 \u20ac\/m\u00b2 \u00e0 Canafort &#8211; El Punt\u00f3 \u00e0 4\u00a0686 \u20ac\/m\u00b2 \u00e0 Supermaresme. La valeur de chaque maison d\u00e9pend du secteur, de la vue, du terrain et de l&rsquo;\u00e9tat du bien : une estimation fond\u00e9e sur des ventes comparables est donc recommand\u00e9e.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1792100001000\"><strong class=\"schema-faq-question\">Peut-on vendre une villa \u00e0 Llavaneres sans la publier sur les portails ?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Oui. Pour les villas de grande valeur, nous proposons souvent une premi\u00e8re phase priv\u00e9e aupr\u00e8s d&rsquo;acheteurs qualifi\u00e9s de notre r\u00e9seau, afin de pr\u00e9server la confidentialit\u00e9 et de tester le prix avant une diffusion plus large.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1792100002000\"><strong class=\"schema-faq-question\">Combien de temps faut-il pour vendre une maison \u00e0 Llavaneres ?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Pour les villas de grande valeur, les acheteurs sont moins nombreux et le processus demande une s\u00e9lection plus fine : les d\u00e9lais sont donc souvent plus longs que pour un appartement. \u00c0 titre de r\u00e9f\u00e9rence nationale, 53 % des logements vendus au deuxi\u00e8me trimestre 2026 ont trouv\u00e9 acqu\u00e9reur en moins de trois mois, selon idealista.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1792100003000\"><strong class=\"schema-faq-question\">Quelle taxe municipale sur la plus-value paie-t-on lors d&rsquo;une vente \u00e0 Sant Andreu de Llavaneres ?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Elle d\u00e9pend de la valeur cadastrale du terrain, du nombre d&rsquo;ann\u00e9es de d\u00e9tention et du r\u00e8glement fiscal de la mairie de Sant Andreu de Llavaneres. Vous pouvez l&rsquo;estimer avec notre calculateur de plus-value pour Sant Andreu de Llavaneres.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1792100004000\"><strong class=\"schema-faq-question\">Vendez-vous aussi des appartements pr\u00e8s de Port Bal\u00eds ?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Oui. En plus des maisons et des villas, nous vendons des appartements et des rez-de-chauss\u00e9e. \u00c0 Llavaneres, nous avons vendu un rez-de-chauss\u00e9e de 3 chambres et 160 m\u00b2 avec terrasse et vue sur Port Bal\u00eds.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1792100005000\"><strong class=\"schema-faq-question\">Travaillez-vous avec des acheteurs internationaux ?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Oui. Nous travaillons avec des acheteurs espagnols et internationaux, et nous vous accompagnons en espagnol, en catalan et en anglais.<\/p> <\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group alignfull mrv mrv-final\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-constrained wp-block-group-is-layout-constrained\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center\">Parlons de votre maison \u00e0 Sant Andreu de Llavaneres<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\">Nous vous pr\u00e9parons une estimation argument\u00e9e et un plan de vente pens\u00e9 pour votre bien et votre secteur. Sans engagement et en toute discr\u00e9tion.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-fe48e5de wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"#valoracion\">ESTIMER MA MAISON \u00c0 SANT ANDREU DE LLAVANERES<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\": \"https:\/\/schema.org\", \"@graph\": [{\"@type\": \"Service\", \"@id\": \"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/vendre-bien-maresme\/sant-andreu-de-llavaneres\/#service\", \"name\": \"Vendre un bien \u00e0 Sant Andreu de Llavaneres\", \"serviceType\": \"Estimation et vente de biens immobiliers\", \"url\": \"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/vendre-bien-maresme\/sant-andreu-de-llavaneres\/\", \"provider\": {\"@id\": \"https:\/\/maresmerealtors.com\/#organization\"}, \"areaServed\": {\"@type\": \"City\", \"name\": \"Sant Andreu 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Pour les villas de grande valeur, nous proposons souvent une premi\u00e8re phase priv\u00e9e aupr\u00e8s d'acheteurs qualifi\u00e9s de notre r\u00e9seau, afin de pr\u00e9server la confidentialit\u00e9 et de tester le prix avant une diffusion plus large.","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/vendre-bien-maresme\/sant-andreu-de-llavaneres\/#faq-question-1792100002000","position":3,"url":"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/vendre-bien-maresme\/sant-andreu-de-llavaneres\/#faq-question-1792100002000","name":"Combien de temps faut-il pour vendre une maison \u00e0 Llavaneres ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Pour les villas de grande valeur, les acheteurs sont moins nombreux et le processus demande une s\u00e9lection plus fine : les d\u00e9lais sont donc souvent plus longs que pour un appartement. \u00c0 titre de r\u00e9f\u00e9rence nationale, 53 % des logements vendus au deuxi\u00e8me trimestre 2026 ont trouv\u00e9 acqu\u00e9reur en moins de trois mois, selon idealista.","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/vendre-bien-maresme\/sant-andreu-de-llavaneres\/#faq-question-1792100003000","position":4,"url":"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/vendre-bien-maresme\/sant-andreu-de-llavaneres\/#faq-question-1792100003000","name":"Quelle taxe municipale sur la plus-value paie-t-on lors d'une vente \u00e0 Sant Andreu de Llavaneres ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Elle d\u00e9pend de la valeur cadastrale du terrain, du nombre d'ann\u00e9es de d\u00e9tention et du r\u00e8glement fiscal de la mairie de Sant Andreu de Llavaneres. Vous pouvez l'estimer avec notre calculateur de plus-value pour Sant Andreu de Llavaneres.","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/vendre-bien-maresme\/sant-andreu-de-llavaneres\/#faq-question-1792100004000","position":5,"url":"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/vendre-bien-maresme\/sant-andreu-de-llavaneres\/#faq-question-1792100004000","name":"Vendez-vous aussi des appartements pr\u00e8s de Port Bal\u00eds ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Oui. En plus des maisons et des villas, nous vendons des appartements et des rez-de-chauss\u00e9e. \u00c0 Llavaneres, nous avons vendu un rez-de-chauss\u00e9e de 3 chambres et 160 m\u00b2 avec terrasse et vue sur Port Bal\u00eds.","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/vendre-bien-maresme\/sant-andreu-de-llavaneres\/#faq-question-1792100005000","position":6,"url":"https:\/\/maresmerealtors.com\/fr\/vendre-bien-maresme\/sant-andreu-de-llavaneres\/#faq-question-1792100005000","name":"Travaillez-vous avec des acheteurs internationaux ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Oui. 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