--- title: "Appartement of huis verkopen in Mataró" description: "Verkopen in Mataró. Uw appartement of huis verkopen in Mataró: een eerlijke waardebepaling en een verkoop met strategie. Wij kennen Mataró wijk voor wijk: wat er verkocht wordt, tegen welke prijs en w..." url: https://maresmerealtors.com/nl/woning-verkopen-maresme/mataro/ date: 2026-10-15 modified: 2026-10-15 author: "Maresme Realtors" image: https://maresmerealtors.com/wp-content/uploads/2026/09/4202137-0f1fc971.jpg type: page lang: nl --- # Appartement of huis verkopen in Mataró Verkopen in Mataró # Uw appartement of huis verkopen in Mataró: een eerlijke waardebepaling en een verkoop met strategie Wij kennen Mataró wijk voor wijk: wat er verkocht wordt, tegen welke prijs en wie er koopt. We stellen een onderbouwde waardebepaling op met actuele gegevens, een prijsstrategie waarmee uw woning opvalt in het ruime aanbod van de stad en persoonlijke begeleiding tot de ondertekening bij de notaris. [MIJN WONING IN MATARÓ WAARDEREN](#valoracion) [CHAT VIA WHATSAPP](https://api.whatsapp.com/send/?phone=34615019717&text&type=phone_number&app_absent=0) ★★★★★ [**5,0 op Google** · 13 reviews](https://maps.app.goo.gl/7tNBptMPX5qFto618)Kantoor in Mataró, op afspraakAICAT nr. 13243 · API nr. 14286![Lid van API (Agentes de la Propiedad Inmobiliaria)](https://maresmerealtors.com/wp-content/uploads/2026/03/api.png) Vrijblijvende waardebepaling ## Laat uw appartement of huis in Mataró waarderen Laat uw gegevens achter en we bellen u persoonlijk om uw woning te leren kennen en een waardebepaling te maken met gegevens uit uw wijk. Kies Mataró in het formulier. - Waardebepaling op basis van vergelijkbare verkopen in uw wijk - U wordt direct gebeld door het team dat uw woning verkoopt - Appartementen, penthouses en huizen in heel Mataró - Volledige discretie en geheel vrijblijvend Liever direct contact? [**Stuur ons een WhatsApp-bericht**](https://api.whatsapp.com/send/?phone=34615019717&text&type=phone_number&app_absent=0) ### Wat is uw huis of appartement in Mataró waard? Vul het formulier in binnen een minuut. Naam * Telefoon * E-mail * Gemeente van de woning * Kies de gemeenteAlellaArenys de MarArgentonaCabrera de MarCabrilsCaldes d'EstracEl MasnouMataróMontgatPremià de DaltPremià de MarSant Andreu de LlavaneresSant Pol de MarSant Vicenç de MontaltTeiàTianaVilassar de DaltVilassar de MarAndere gemeente Type woning * Kies het typeHuis / villaAppartementPenthouse / duplexBouwgrondAnders Wanneer wilt u verkopen? * Kies de termijnBinnen 3 maandenBinnen een jaarIk oriënteer me nog Nog iets toe te voegen? (optioneel) Ik heb het [privacybeleid](/nl/privacybeleid/) gelezen en ga ermee akkoord Δ De markt in Mataró ## Wat een appartement of huis in Mataró vandaag waard is Een woning in Mataró wordt vandaag gemiddeld aangeboden voor € 2.150 tot € 2.500/m², afhankelijk van het portaal of de index die u raadpleegt. Dat zijn marktreferenties: de waarde van uw woning hangt af van de wijk, de verdieping, de lichtinval, de staat en vooral van wat er in uw buurt daadwerkelijk is verkocht. | Indicator | Waarde | Datum | Bron | | --- | --- | --- | --- | | **Gemiddelde vraagprijs** | € 2.423/m² (+8,7% per jaar) | Augustus 2026 | idealista, geciteerd door [Capgròs](https://capgros.elnacional.cat/es/negocio/actualidad-empresa/mataro-busca-como-afrontar-problema-vivienda-con-precios-venta-alquiler-disparados_819369_102.html) | | **Gemiddelde vraagprijs** | € 2.152/m² (+10,4% per jaar) | Oktober 2026 | [Fotocasa](https://www.fotocasa.es/es/indice-precio-vivienda/mataro/todas-las-zonas) | | **Taxatiewaarde** | € 2.507/m² (+10,25% per jaar) | 3e kwartaal 2026 | [Tinsa](https://www.tinsa.es/precio-vivienda/catalunya/barcelona/mataro/) | | **Gemiddelde korting gevraagd door kopers** | 15,9% op de vraagprijs | September 2026 | [idealista](https://www.idealista.com/news/estadisticas/descuentos-vivienda/venta-viviendas/cataluna/barcelona/mataro) | Elke bron meet iets anders: de portalen tonen vraagprijzen, Tinsa werkt met taxaties en geen enkele bron geeft precies de prijs weer die bij de notaris wordt getekend. Daarom legt een serieuze waardebepaling meerdere bronnen naast echte transacties. Een kanttekening: onze waardebepaling is geen officiële taxatie. Die kan alleen worden opgesteld door een taxatiebureau dat erkend is door de Banco de España, meestal op verzoek van de bank van de koper. [WAT IS MIJN WONING WAARD?](#valoracion) Per wijk ## Prijzen per wijk in Mataró Binnen Mataró zijn de verschillen enorm. Dit zijn de gemiddelde vraagprijzen per zone die [Fotocasa in oktober 2026](https://www.fotocasa.es/es/indice-precio-vivienda/mataro/todas-las-zonas) publiceert: | Zone (volgens Fotocasa) | Gemiddelde vraagprijs | Jaarlijkse verandering | | --- | --- | --- | | **El Rengle** | € 5.949/m² | +19,3% | | **Can Quirze** | € 3.512/m² | +16,3% | | **Via Europa – Parc Central** | € 3.326/m² | +1,8% | | **Centre** | € 2.923/m² | +18,6% | | **Eixample** | € 2.891/m² | +6,8% | | **Els Molins** | € 2.764/m² | +17,2% | | **Cirera** | € 2.641/m² | +8,8% | | **Peramàs** | € 2.483/m² | +21,2% | | **La Llàntia** | € 2.309/m² | +2,0% | | **Vista Alegre** | € 2.281/m² | +10,5% | | **Pla d’en Boet** | € 2.250/m² | +20,1% | | **Cerdanyola** | € 1.688/m² | +0,5% | | **Rocafonda** | € 1.530/m² | -5,2% | Zones met weinig aangeboden woningen kunnen van maand tot maand sterk schommelen, dus beschouw deze cijfers als een indicatie. [MIJN WONING WAARDEREN MET GEGEVENS UIT MIJN WIJK](#valoracion) De koper ## Wie koopt er in Mataró Mataró trekt heel verschillende kopers aan. Wie ze kent, kan elke woning presenteren aan degene die er echt naar zoekt: - **Gezinnen die Barcelona verlaten** Op zoek naar meer ruimte, de zee en een goede verbinding via de R1 en de C-32. - **Starters die hun eerste woning kopen** Vooral appartementen in Centre, Eixample of Cerdanyola. - **Beleggers in huurwoningen** Aangetrokken door gevraagde huren van € 12,8 tot € 13/m² per maand, volgens dezelfde berichtgeving van Capgròs. - **Kopers van een huis met tuin** In de hoger gelegen woonwijken en rond Can Quirze of Valldeix. Doorlooptijd ## Hoe lang het duurt om een appartement of huis in Mataró te verkopen Als landelijke referentie: volgens het [onderzoek van idealista over het tweede kwartaal van 2026](https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/08/06/909148-ventas-expres-el-7-de-las-viviendas-vendidas-en-el-segundo-trimestre-no-estuvo-ni) vond 53% van de verkochte woningen binnen drie maanden een koper. Wat de doorlooptijd het meest verkort, is starten met een goed afgestemde prijs en de documenten vanaf dag één op orde: de eigendomsakte, de bewoonbaarheidsverklaring (cédula de habitabilidad), het energiecertificaat en de verklaring van de vereniging van eigenaars, onder andere. Belastingen en kosten ## Wat u netto overhoudt: plusvalía, IRPF en kosten Van de verkoopprijs gaan nog af: de gemeentelijke meerwaardebelasting (plusvalía municipal), de Spaanse inkomstenbelasting (IRPF) over de winst (van 19% tot 30%, afhankelijk van de schijf), het aflossen van de hypotheek als die er is, het energiecertificaat, de bewoonbaarheidsverklaring en de honoraria. Bent u geen fiscaal inwoner van Spanje, dan wordt de winst belast tegen 19% in de Spaanse belasting voor niet-ingezetenen en houdt de koper 3% van de prijs in als voorheffing. Begin met de post die van geval tot geval het meest verschilt: u kunt [uw gemeentelijke meerwaardebelasting in Mataró berekenen](https://maresmerealtors.com/nl/rekenmachine-gemeentelijke-meerwaardebelasting/mataro/) in een minuut. De overige belastingen en kosten nemen we met u door tijdens de waardebepaling. [VRAAG EEN VRIJBLIJVENDE WAARDEBEPALING AAN](#valoracion) Resultaten ## Woningen die we in de Maresme hebben verkocht In Mataró hebben we onder meer twee penthouses met terras verkocht. U ziet ze hieronder, samen met de andere woningen die we hebben verkocht: - **Penthouse met groot terras en zeezicht** 2 slaapkamers en 76 m². - **Penthouse met ruim terras en vrij uitzicht** 3 slaapkamers en 95 m². Uit discretie tegenover onze klanten publiceren we geen verkoopprijzen. ![Exclusief gelijkvloers appartement met terras en uitzicht op Port Balís](https://maresmerealtors.com/wp-content/uploads/2026/09/4243126-2c2214b0-1024x683.jpg) Verkocht Verkocht ### Exclusief gelijkvloers appartement met terras en uitzicht op Port Balís Sant Andreu de Llavaneres - 3 slpk. - 2 badk. - 160 m² ![Prachtig penthouse met groot terras en zeezicht in Mataró](https://maresmerealtors.com/wp-content/uploads/2026/09/4202137-0f1fc971-1024x683.jpg) Verkocht Verkocht ### Prachtig penthouse met groot terras en zeezicht in Mataró Mataró - 2 slpk. - 1 badk. - 76 m² ![Charmant penthouse in Mataró met groot terras en vrij uitzicht](https://maresmerealtors.com/wp-content/uploads/2026/09/4206942-fe438b90-1024x683.jpg) Verkocht Verkocht ### Charmant penthouse in Mataró met groot terras en vrij uitzicht Mataró - 3 slpk. - 2 badk. - 95 m² ![Prachtige tijdelijke duplex in Sant Andreu de Llavaneres](https://maresmerealtors.com/wp-content/uploads/2026/09/4202130-56929d6e-1024x770.jpg) Verkocht Verkocht ### Prachtige tijdelijke duplex in Sant Andreu de Llavaneres Sant Andreu de Llavaneres - 4 slpk. - 2 badk. - 171 m² [IK WIL MIJN WONING VERKOPEN](#valoracion) Onze werkwijze ## Zo verkopen wij uw appartement of huis in Mataró Wij zijn een boutique makelaarskantoor: we werken met een beperkt aantal woningen tegelijk en met hetzelfde team van begin tot eind. Zo pakken we de verkoop van uw appartement of huis in Mataró aan: - **Waardebepaling met vergelijkbare verkopen uit de wijk** Niet met het gemiddelde van de stad. - **Een vraagprijs die is bedoeld om op te vallen** Tussen de vele woningen die in Mataró te koop staan. - **Hoogwaardige presentatie** Fotografie, video en een advertentie die laat zien wat uw woning onderscheidt. - **Gescreende kopers** En onderbouwde onderhandelingen tot de ondertekening bij de notaris. Wilt u de volledige dienstverlening zien? Die lichten we toe op onze pagina over [uw woning verkopen in de Maresme](https://maresmerealtors.com/nl/woning-verkopen-maresme/), en in [hoe u een makelaar kiest om uw huis te verkopen](https://maresmerealtors.com/nl/makelaar-huis-verkopen/) leest u welke vragen u vooraf kunt stellen. Prijzen per gemeente vindt u in [wat een huis in de Maresme kost](https://maresmerealtors.com/nl/huisprijzen-maresme/). [LATEN WE OVER MIJN WONING PRATEN](#valoracion) Het team ## Wie uw huis of appartement verkoopt U heeft altijd met dezelfde twee mensen te maken, van het eerste bezoek tot de notaris: - **María Eugenia Echezarreta** Met meer dan 25 jaar ervaring in verkoop en klantenservice. - **Adrián García** Makelaar, gespecialiseerd in vastgoedbeleggingen en vastgoedbeheer. Wij staan u te woord in het Spaans, Catalaans en Engels. Reviews ## Wat verkopers over ons zeggen ★★★★★ We hebben een score van 5,0 op Google op basis van 13 reviews. U kunt ze allemaal lezen op ons [Google-bedrijfsprofiel](https://maps.app.goo.gl/7tNBptMPX5qFto618). Contact ## Ons kantoor in Mataró We hebben een klein kantoor in Mataró zelf, dus we kennen de wijken uit eigen ervaring. We ontvangen u daar of komen voor de waardebepaling bij u thuis langs, altijd op afspraak: - **Kantoor** Av. Cabrera 36, 08302 Mataró. Uitsluitend op afspraak. - **Telefoon** [+34 615 019 717](tel:+34615019717) en [+34 610 30 58 05](tel:+34610305805). - **E-mail** [info@maresmerealtors.com](mailto:info@maresmerealtors.com). - **Registraties** AICAT nr. 13243 en API nr. 14286. Andere gemeenten ## Verkopen in andere gemeenten van de Maresme - [Huis verkopen in Alella](https://maresmerealtors.com/nl/woning-verkopen-maresme/alella/) - [Huis verkopen in Cabrera de Mar](https://maresmerealtors.com/nl/woning-verkopen-maresme/cabrera-de-mar/) - [Huis verkopen in Cabrils](https://maresmerealtors.com/nl/woning-verkopen-maresme/cabrils/) - [Huis verkopen in Montgat](https://maresmerealtors.com/nl/woning-verkopen-maresme/montgat/) - [Appartement of huis verkopen in Premià de Mar](https://maresmerealtors.com/nl/woning-verkopen-maresme/premia-de-mar/) - [Huis verkopen in Llavaneres](https://maresmerealtors.com/nl/woning-verkopen-maresme/sant-andreu-de-llavaneres/) - [Huis verkopen in Tiana](https://maresmerealtors.com/nl/woning-verkopen-maresme/tiana/) - [De hele Maresme](https://maresmerealtors.com/nl/woning-verkopen-maresme/) Voordat u verkoopt ## Bereken uw gemeentelijke meerwaardebelasting in Mataró Voordat u verkoopt, is het goed om te weten hoeveel u aan de gemeente Mataró betaalt. Met onze rekentool maakt u in een minuut een schatting en als u wilt, nemen we de overige belastingen en kosten met u door. [BEREKEN DE BELASTING](https://maresmerealtors.com/nl/rekenmachine-gemeentelijke-meerwaardebelasting/mataro/) Uw vragen ## Veelgestelde vragen over het verkopen van een appartement of huis in Mataró Wat eigenaren in Mataró ons het vaakst vragen voordat ze verkopen. **Wat is mijn appartement of huis in Mataró waard?** Dat hangt af van de wijk, de oppervlakte, de verdieping en de staat. Ter referentie: de gemiddelde vraagprijs in Mataró was in augustus 2026 € 2.423/m² volgens idealista en in oktober € 2.152/m² volgens Fotocasa, met grote verschillen tussen de wijken. Om de waarde van uw woning te kennen, is een waardebepaling op basis van vergelijkbare verkopen de beste route. **Is een waardebepaling hetzelfde als een taxatie?** Nee. De waardebepaling van een makelaar is een marktanalyse om de verkoopprijs vast te stellen. De officiële taxatie wordt opgesteld door een taxatiebureau dat erkend is door de Banco de España, meestal op verzoek van de bank van de koper om de hypotheek te verstrekken. **Hoe lang duurt het om een appartement of huis in Mataró te verkopen?** Dat hangt vooral af van de vraagprijs en van hoe goed de woning is voorbereid. Landelijk vond 53% van de woningen die in het tweede kwartaal van 2026 werden verkocht binnen drie maanden een koper, volgens idealista. Daar komt de tijd tussen het voorlopig koopcontract (arras) en de notaris nog bij. **Hoeveel gemeentelijke meerwaardebelasting betaal ik bij een verkoop in Mataró?** Dat hangt af van de kadastrale waarde van de grond, het aantal jaren dat u eigenaar bent en de belastingverordening van de gemeente Mataró. U kunt het bedrag schatten met onze rekentool voor de gemeentelijke meerwaardebelasting in Mataró. **Kan ik mijn appartement of huis in Mataró verkopen als het verhuurd is of als er een hypotheek op rust?** Ja. Een hypotheek wordt meestal bij dezelfde ondertekening afgelost met het geld van de koper. Is de woning verhuurd, dan moet de koper het lopende huurcontract respecteren en is het verstandig na te gaan of de huurder een voorkeursrecht tot koop heeft. **In welke talen kunt u mij te woord staan?** Wij staan u te woord in het Spaans, Catalaans en Engels, telefonisch, via WhatsApp of tijdens het waardebepalingsbezoek bij u thuis. ## Laten we het over uw woning in Mataró hebben Een goede verkoop begint met het kennen van de werkelijke waarde van uw woning. Wij berekenen die met gegevens uit uw wijk, geheel vrijblijvend. [MIJN WONING IN MATARÓ WAARDEREN](#valoracion)