--- title: "Vender vivienda en Premià de Mar" description: "Vender en Premià de Mar. Vender tu piso o casa en Premià de Mar: valoración real y venta con estrategia. En Premià de Mar el precio cambia mucho de una zona a otra, aunque el municipio sea pequeño. Te..." url: https://maresmerealtors.com/vender-vivienda-maresme/premia-de-mar/ date: 2026-10-15 modified: 2026-10-15 author: "Maresme Realtors" image: https://maresmerealtors.com/wp-content/uploads/2026/07/pueblos-vivir-en-el-maresme.jpg type: page lang: es --- # Vender vivienda en Premià de Mar Vender en Premià de Mar # Vender tu piso o casa en Premià de Mar: valoración real y venta con estrategia En Premià de Mar el precio cambia mucho de una zona a otra, aunque el municipio sea pequeño. Te preparamos una valoración argumentada con datos de tu zona, una estrategia de precio clara y un acompañamiento personal desde la primera visita hasta la firma en notaría. [VALORAR MI PISO O CASA EN PREMIÀ DE MAR](#valoracion) [HABLAR POR WHATSAPP](https://api.whatsapp.com/send/?phone=34615019717&text&type=phone_number&app_absent=0) ★★★★★ [**5,0 en Google** · 13 reseñas](https://maps.app.goo.gl/7tNBptMPX5qFto618)Pisos y casas en Premià de MarAICAT nº 13243 · API nº 14286![Miembro de API, Agentes de la Propiedad Inmobiliaria](https://maresmerealtors.com/wp-content/uploads/2026/03/api.png) Valoración sin compromiso ## Valora tu piso o casa en Premià de Mar Déjanos tus datos y te llamaremos personalmente para conocer tu vivienda y preparar una valoración con datos de tu zona. Selecciona Premià de Mar en el formulario. - Valoración con operaciones comparables de tu zona - Te llama directamente el equipo que venderá tu vivienda - Pisos, áticos y casas en todo Premià de Mar - Discreción total y sin ningún compromiso ¿Prefieres hablar directamente? [**Escríbenos por WhatsApp**](https://api.whatsapp.com/send/?phone=34615019717&text&type=phone_number&app_absent=0) ### ¿Cuánto vale tu casa o piso en Premià de Mar? Completa el formulario en menos de un minuto. Nombre * Teléfono * Email * Municipio de la vivienda * Selecciona municipioAlellaArenys de MarArgentonaCabrera de MarCabrilsCaldes d'EstracEl MasnouMataróMontgatPremià de DaltPremià de MarSant Andreu de LlavaneresSant Pol de MarSant Vicenç de MontaltTeiàTianaVilassar de DaltVilassar de MarOtro municipio Tipo de vivienda * Selecciona tipoCasa / villaPisoÁtico / dúplexTerrenoOtro ¿Cuándo te gustaría vender? * Selecciona plazoEn los próximos 3 mesesAntes de un añoSolo me estoy informando Cuéntanos algo más (opcional) He leído y acepto la [Política de Privacidad](/politica-de-privacidad/) Δ El mercado en Premià de Mar ## Cuánto vale hoy un piso o una casa en Premià de Mar Según Fotocasa, el precio medio de oferta en Premià de Mar fue de 2.795 €/m² en octubre de 2026, un 9,3 % más que un año antes. Es una referencia de mercado: el valor de tu vivienda dependerá de la zona, la planta, la luz, el estado y, sobre todo, de lo que se ha vendido de verdad cerca de ti. | Indicador | Dato | Fecha | Fuente | | --- | --- | --- | --- | | **Precio medio de oferta** | 2.795 €/m² (+9,3 % anual) | Octubre de 2026 | [Fotocasa](https://www.fotocasa.es/es/indice-precio-vivienda/premia-de-mar/todas-las-zonas) | | **Precio medio de oferta** | 2.651 €/m² (+4,8 % anual) | Julio de 2026 | [Fotocasa](https://www.fotocasa.es/es/indice-precio-vivienda/premia-de-mar/todas-las-zonas) | En tres meses el precio medio de oferta ha subido algo más de un 5 %, una señal de demanda activa. Aun así, los portales recogen precios pedidos y no el precio firmado en notaría, por eso una valoración seria los cruza con operaciones reales. Y una aclaración: nuestra valoración no es una tasación oficial, que solo pueden emitir las sociedades de tasación homologadas por el Banco de España, normalmente a petición del banco del comprador. [QUIERO SABER CUÁNTO VALE MI CASA](#valoracion) Zona a zona ## Precio por zonas de Premià de Mar Premià de Mar ocupa apenas 2,1 km², pero entre su zona más cara y la más asequible hay más de 1.800 €/m² de diferencia. Estos son los precios medios de oferta por zona que publica [Fotocasa en octubre de 2026](https://www.fotocasa.es/es/indice-precio-vivienda/premia-de-mar/todas-las-zonas): | Zona (según Fotocasa) | Precio medio de oferta | Variación anual | | --- | --- | --- | | **Can Pou – Camp de Mar** | 3.990 €/m² | +27,4 % | | **Can Farrerons** | 3.301 €/m² | +28,9 % | | **Banyeres** | 3.065 €/m² | +22,3 % | | **Sector Est** | 3.012 €/m² | +4,4 % | | **Centre – Nucli Antic** | 3.010 €/m² | +1,0 % | | **Zona Alta** | 2.173 €/m² | +2,1 % | Las zonas con pocas viviendas anunciadas pueden variar mucho de un mes a otro, así que tómalas como orientación. Lo importante es el comparable de tu calle y de tu tipo de vivienda. Qué se vende ## Qué se vende en Premià de Mar Con unos 29.400 habitantes en 2,1 km², Premià de Mar es uno de los municipios más densos del Maresme y su mercado es, sobre todo, de pisos. Las casas son un producto mucho más escaso y, precisamente por eso, tienen un comprador propio que conviene buscar con una estrategia distinta. Al valorar un piso en Premià de Mar miramos especialmente la cercanía al mar y a la estación, la planta y el ascensor, la terraza y la luz, y el estado del edificio. Son los detalles que separan un piso que se vende rápido de uno que se queda meses en los portales. [VALORAR MI PISO O CASA CON DATOS DE MI ZONA](#valoracion) El comprador ## Quién compra en Premià de Mar Premià de Mar está a unos 20 km de Barcelona, tiene estación de la R1 en el propio municipio y 2,5 km de litoral con seis playas. Eso atrae sobre todo a estos perfiles: - **Familias y parejas que salen de Barcelona** Buscando más metros y mar, sin renunciar al tren para ir a trabajar. - **Compradores de primera vivienda** Del propio Maresme, que buscan un piso bien comunicado. - **Inversores de alquiler** Atraídos por un municipio costero con tren directo a Barcelona. - **Compradores de casa** Que encuentran muy poca oferta en el municipio y valoran mucho la que aparece. Si quieres ver cómo encaja Premià de Mar frente a otros pueblos de la costa, tienes nuestra guía de los [mejores pueblos del Maresme para vivir](https://maresmerealtors.com/mejores-pueblos-maresme/). Plazos ## Cuánto se tarda en vender un piso o una casa en Premià de Mar Como referencia nacional, el [estudio de idealista del segundo trimestre de 2026](https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2026/08/06/909148-ventas-expres-el-7-de-las-viviendas-vendidas-en-el-segundo-trimestre-no-estuvo-ni) indica que el 53 % de las viviendas vendidas encontró comprador en menos de tres meses. Lo que más acorta el plazo es salir con un precio bien ajustado a tu zona y la documentación lista desde el primer día: escritura, cédula de habitabilidad, certificado energético y certificado de la comunidad, entre otros. Impuestos y gastos ## Cuánto te queda limpio: plusvalía, IRPF y gastos Al vender pagarás la plusvalía municipal al Ayuntamiento de Premià de Mar y tributarás en el IRPF por la ganancia, del 19 % al 30 % por tramos. A eso se suman la cancelación de la hipoteca si la tienes, el certificado energético, la cédula de habitabilidad y los honorarios. Puedes [calcular tu plusvalía municipal en Premià de Mar](https://maresmerealtors.com/calculadora-plusvalia-municipal/premia-de-mar/) en un minuto, y el resto lo revisamos contigo en la valoración. [SOLICITAR MI VALORACIÓN SIN COMPROMISO](#valoracion) Resultados ## Viviendas que hemos vendido en el Maresme Estas son algunas de las viviendas que hemos vendido recientemente en el Maresme. Como en todas nuestras operaciones, no publicamos el precio por discreción hacia los propietarios. ![Exclusivo bajo con terraza con vistas al Port Balís](https://maresmerealtors.com/wp-content/uploads/2026/09/4243126-2c2214b0-1024x683.jpg) Vendida Vendido ### Exclusivo bajo con terraza con vistas al Port Balís Sant Andreu de Llavaneres - 3 hab. - 2 baños - 160 m² ![Hermoso Ático con gran terraza y vistas al mar en Mataró](https://maresmerealtors.com/wp-content/uploads/2026/09/4202137-0f1fc971-1024x683.jpg) Vendida Vendido ### Hermoso Ático con gran terraza y vistas al mar en Mataró Mataró - 2 hab. - 1 baños - 76 m² ![Encantador Ático en Mataró con Amplia Terraza y Vistas Despejadas](https://maresmerealtors.com/wp-content/uploads/2026/09/4206942-fe438b90-1024x683.jpg) Vendida Vendido ### Encantador Ático en Mataró con Amplia Terraza y Vistas Despejadas Mataró - 3 hab. - 2 baños - 95 m² ![Magnifique Duplex temporaire à Sant Andreu de Llavaneres](https://maresmerealtors.com/wp-content/uploads/2026/09/4202130-56929d6e-1024x770.jpg) Vendida Vendido ### Magnifique Duplex temporaire à Sant Andreu de Llavaneres Sant Andreu de Llavaneres - 4 hab. - 2 baños - 171 m² ![Hermoso Duplex temporal en Sant Andres de Llavaneres](https://maresmerealtors.com/wp-content/uploads/2026/09/4202130-56929d6e-1024x770.jpg) Vendida Vendido ### Hermoso Duplex temporal en Sant Andres de Llavaneres Sant Andreu de Llavaneres - 4 hab. - 2 baños - 171 m² ![Beautiful temporary duplex in Sant Andres de Llavaneres](https://maresmerealtors.com/wp-content/uploads/2026/09/4202130-133c9439-1-1024x767.jpg) Vendida Vendido ### Beautiful temporary duplex in Sant Andres de Llavaneres Sant Andreu de Llavaneres - 4 hab. - 2 baños - 171 m² [QUIERO VENDER MI CASA](#valoracion) Nuestro método ## Cómo vendemos tu piso o casa en Premià de Mar Somos una agencia boutique: trabajamos con pocas viviendas a la vez y con el mismo equipo de principio a fin. Así planteamos la venta de tu piso o casa en Premià de Mar: - **Valoración con comparables de tu zona** No con la media del municipio. - **Precio de salida pensado para destacar** Entre los pisos anunciados en Premià de Mar y los pueblos vecinos. - **Presentación premium** Fotografía, vídeo y un anuncio que explica lo que hace diferente a tu vivienda. - **Compradores filtrados** Y negociación con argumentos hasta la firma en notaría. Si quieres ver el servicio completo, lo explicamos en nuestra página para [vender tu vivienda en el Maresme](https://maresmerealtors.com/vender-vivienda-maresme/), y en [cómo elegir inmobiliaria para vender tu casa](https://maresmerealtors.com/inmobiliaria-para-vender-casa/) te contamos qué preguntar antes de decidir. También tienes precios por municipio en [cuánto cuesta una casa en el Maresme](https://maresmerealtors.com/cuanto-cuesta-casa-maresme/). [HABLEMOS DE MI CASA](#valoracion) El equipo ## Quién venderá tu casa o piso Te atenderán siempre las mismas dos personas, desde la primera visita hasta la notaría: - **María Eugenia Echezarreta** Con más de 25 años de experiencia en ventas y atención al cliente. - **Adrián García** Agente inmobiliario especializado en inversión y gestión de propiedades. Te atendemos en español, catalán e inglés. Opiniones ## Opiniones de nuestros clientes ★★★★★ Tenemos una valoración de 5,0 en Google a partir de 13 reseñas. Puedes leerlas todas en nuestra [ficha de Google](https://maps.app.goo.gl/7tNBptMPX5qFto618). Contacto ## Dónde atendernos Tenemos una pequeña oficina en Mataró y la visita de valoración la hacemos en tu propia casa, en Premià de Mar. En ambos casos, con cita previa: - **Oficina** Av. Cabrera 36, 08302 Mataró. Atención solo con cita previa. - **Teléfonos** [+34 615 019 717](tel:+34615019717) y [+34 610 30 58 05](tel:+34610305805). - **Email** [info@maresmerealtors.com](mailto:info@maresmerealtors.com). - **Registros** AICAT nº 13243 y API nº 14286. Otros municipios ## Vender en otros municipios del Maresme - [Vender casa en Alella](https://maresmerealtors.com/vender-vivienda-maresme/alella/) - [Vender casa en Cabrera de Mar](https://maresmerealtors.com/vender-vivienda-maresme/cabrera-de-mar/) - [Vender casa en Cabrils](https://maresmerealtors.com/vender-vivienda-maresme/cabrils/) - [Vender piso o casa en Mataró](https://maresmerealtors.com/vender-vivienda-maresme/mataro/) - [Vender casa en Montgat](https://maresmerealtors.com/vender-vivienda-maresme/montgat/) - [Vender casa en Llavaneres](https://maresmerealtors.com/vender-vivienda-maresme/sant-andreu-de-llavaneres/) - [Vender casa en Tiana](https://maresmerealtors.com/vender-vivienda-maresme/tiana/) - [Todo el Maresme](https://maresmerealtors.com/vender-vivienda-maresme/) Antes de vender ## Calcula tu plusvalía municipal en Premià de Mar Antes de vender, conviene saber cuánto pagarás al Ayuntamiento de Premià de Mar. Con nuestra calculadora lo estimas en un minuto y, si quieres, revisamos contigo el resto de impuestos y gastos. [CALCULAR MI PLUSVALÍA](https://maresmerealtors.com/calculadora-plusvalia-municipal/premia-de-mar/) Dudas frecuentes ## Preguntas frecuentes sobre vender piso o casa en Premià de Mar Lo que más nos preguntan los propietarios de Premià de Mar antes de vender. **¿Cuánto vale mi piso o casa en Premià de Mar?** Depende de la zona, la superficie, la planta y el estado. Como referencia, Fotocasa sitúa el precio medio de oferta en Premià de Mar en 2.795 €/m² en octubre de 2026, un 9,3 % más que un año antes. Para saber el valor de tu vivienda, lo mejor es una valoración con operaciones comparables de tu zona. **¿Qué zonas de Premià de Mar tienen los precios más altos?** Según Fotocasa, en octubre de 2026 la zona más cara era Can Pou – Camp de Mar, con 3.990 €/m², seguida de Can Farrerons, con 3.301 €/m², y Banyeres, con 3.065 €/m². La Zona Alta era la más asequible, con 2.173 €/m². **¿Cuánto se tarda en vender un piso o una casa en Premià de Mar?** Depende sobre todo del precio de salida y de la preparación de la vivienda. A nivel nacional, el 53 % de las viviendas vendidas en el segundo trimestre de 2026 encontró comprador en menos de tres meses, según idealista. A ese plazo hay que sumar el tiempo entre las arras y la notaría. **¿Cuánto se paga de plusvalía al vender en Premià de Mar?** Depende del valor catastral del suelo, de los años de propiedad y de la ordenanza del Ayuntamiento de Premià de Mar. Puedes estimarla con nuestra calculadora de plusvalía de Premià de Mar. **¿Qué documentos necesito para vender mi piso o casa?** Entre otros, la escritura, la nota simple, el certificado energético, la cédula de habitabilidad, el último recibo del IBI y el certificado de la comunidad de propietarios. Te ayudamos a reunirlos antes de salir al mercado para que no frenen la venta. **¿Puedo vender mi piso o casa en Premià de Mar con inquilino o con hipoteca?** Sí. Con hipoteca, lo habitual es cancelarla en la misma firma con el dinero del comprador. Con inquilino, el comprador debe respetar el contrato vigente y conviene revisar si el inquilino tiene derecho de adquisición preferente. ## Hablemos de tu casa en Premià de Mar Una buena venta empieza por conocer el valor real de tu vivienda. Te lo calculamos con datos de tu zona, sin compromiso. [VALORAR MI PISO O CASA EN PREMIÀ DE MAR](#valoracion)