Charmant Appartement en Bord de Mer à Sant Pol de Mar

Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et au charme méditerranéen authentique, à proximité de la mer ? Ce bien situé à Sant Pol de Mar est idéal aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire, qu’investissement sur la côte.

Le bien offre une distribution confortable et fonctionnelle, pensée pour profiter du cadre et de la tranquillité tout au long de l’année.

Distribution
– 2 chambres (une double et une simple, avec toutefois suffisamment d’espace pour un lit superposé ou gigogne — idéal pour des enfants, des invités, un bureau, un dressing, etc.)
– 1 salle de bain complète avec baignoire hydromassante
– Salon-salle à manger lumineux avec coin salon et coin repas
– Cuisine américaine entièrement équipée, électroménager de qualité et plan de travail en Neolith
– 2 balcons orientés sud-est avec vue partielle sur la mer à cette période de l’année, et vue totale sur la mer en automne, la vue étant autrement partiellement masquée par les arbres

Prestations et équipements
– Parquet dans tout le logement, sauf dans la salle de bain
– Orientation sud-est, garantissant une lumière naturelle toute la journée
– Chauffage par radiateurs électriques
– Climatisation type split avec pompe à chaleur (chaud et froid)
– Fenêtres à double vitrage
– Volets électriques
– Cuisine équipée avec électroménager de bonne qualité
– Décoration fonctionnelle et chaleureuse
– Place de parking communautaire
– Logement prêt à habiter, sans travaux nécessaires

Emplacement
Situé dans un quartier calme, à deux minutes à pied de la plage et à dix minutes du centre du charmant village de Sant Pol de Mar, avec tous les commerces et services à proximité.
À seulement 15 minutes à pied de la gare, avec une liaison directe vers Barcelone, et un accès facile à la N-II et à la C-32, permettant de rejoindre la ville en environ 40 minutes.

Et comme si cela ne suffisait pas… IL DISPOSE D’UNE LICENCE TOURISTIQUE, ce qui en fait une opportunité vraiment exclusive, tant pour les particuliers que pour les investisseurs.
Imaginez vivre ici une grande partie de l’année, tout en finançant vos vacances grâce à la location touristique lorsque vous êtes absent.

Un bijou prêt à être savouré ou rentabilisé dès le premier jour.
Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent profiter de la mer, de la tranquillité et de la qualité de vie du Maresme, sans renoncer à la proximité de Barcelone.

Vente :
Prix : 265 000 €
Honoraires d’agence inclus dans le prix.
Taxes et frais de vente non inclus.
Logement de 59 m² construits et 48 m² utiles, situé dans [zone].
Distribution : salon-salle à manger, 2 chambres et 1 salle de bain.
2 balcons et place de parking communautaire.
Troisième étage avec ascenseur, de moins de 5 ans.

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