Descripción

Presentamos una oportunidad excepcional en la zona más codiciada de Sant Andreu de Llavaneres. Ubicada en primera línea de influencia del Port Balís, esta propiedad de 160 m² destaca por su equilibrio perfecto entre elegancia, confort y una ubicación privilegiada en la costa del Maresme.

Características Principales:

Espacios Exteriores Únicos: La propiedad cuenta con una impresionante terraza privada de 78 m², un espacio versátil ideal para crear diferentes ambientes de relax y comedor exterior.

Luminosidad y amplitud: gracias a su orientación y carácter totalmente exterior, la vivienda disfruta de luz natural constante. Sus 82 m² útiles se distribuyen de forma eficiente en un amplio salón-comedor, 3 dormitorios dobles y 2 baños completos.

Finca de calidad: construido en 2004, el edificio se encuentra en perfecto estado de conservación y dispone de ascensor.

Aparcamiento y almacenaje: El precio incluye 2 plazas de parking en la misma finca y un trastero, garantizando la máxima comodidad en una zona de alta demanda.

Equipamiento: Aire acondicionado divididos en 2 split, calefacción por radiadores y armarios empotrados de excelente carpintería.

Zona ajardinada, piscina comunitaria, amplio parque con una tranquilidad inmejorable y una zona de picnic con barbacoa comunitaria.

Ubicación y Estilo de Vida

Vivir frente al Port Balís no es solo adquirir una vivienda, es acceder a un estilo de vida distinguido. A pocos pasos de los mejores restaurantes náuticos, el club marítimo y las playas más selectas, con la tranquilidad de Llavaneres y una comunicación excelente con Barcelona.

Detalles de la operación:

Precio: 449.000€ (Honorarios de agencia incluidos).

Impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio.

Nota para interesados: Propiedad sujeta a alta demanda por ubicación y dimensiones. Recomendamos concertar una visita privada para apreciar la calidad de los espacios y su entorno.

Contacte hoy mismo para más información o visitas.

Características

Extras