Verkopen in de Maresme
Verkoop uw huis of appartement in de Maresme met een heldere strategie
Een eerlijke, realistische waardebepaling, hoogwaardige vastgoedmarketing en professionele onderhandeling om tegen de best mogelijke prijs en zo snel mogelijk te verkopen. Met persoonlijke begeleiding van het eerste telefoontje tot de ondertekening bij de notaris.
Waarom verkopen met ons
Een andere manier om uw woning te verkopen
Wij geloven niet in standaardprocessen of generieke advertenties. We werken met een beperkt aantal woningen, zodat elke woning de aandacht, strategie en tijd krijgt die ze verdient.
01
Een eerlijke, realistische waardebepaling
We analyseren vergelijkbare verkopen, de huidige vraag in uw gemeente en wat uw woning uniek maakt. We leggen uit waar elk bedrag vandaan komt, ook als het niet het bedrag is dat u hoopte te horen.
02
Hoogwaardige vastgoedmarketing
Professionele fotografie, video, home staging en een presentatie die is afgestemd op de juiste koper, lokaal of internationaal. En als u dat wilt, een discrete verkoop zonder uw woning online te publiceren.
03
Professionele onderhandeling met impact
We screenen elke koper vóór de bezichtiging en verdedigen uw prijs met informatie en inzicht, van het eerste bod tot de ondertekening.
Vrijblijvende waardebepaling
Vraag een waardebepaling van uw woning aan
Laat uw gegevens achter en we bellen u persoonlijk om uw woning te leren kennen en een onderbouwde waardebepaling te maken op basis van actuele gegevens uit uw gemeente.
- U spreekt direct met het team dat uw woning verkoopt
- Waardebepaling op basis van echte vergelijkbare verkopen
- Huizen, villa’s en appartementen in de hele Maresme
- Volledige discretie en geheel vrijblijvend
Liever direct contact? Stuur ons een WhatsApp-bericht
Wat is uw woning waard?
Vul het formulier in binnen een minuut.
Het proces
Zo pakken wij de verkoop van uw woning aan
Vier duidelijke stappen en hetzelfde team aan uw zijde van begin tot eind.
1
We leren uw woning kennen
We bezoeken de woning, luisteren naar uw doelen en planning en controleren de documenten, zodat we alles wat de verkoop kan vertragen vooraf opvangen.
2
We bepalen de prijs
We presenteren een onderbouwde waardebepaling en stellen samen een vraagprijs vast die vanaf dag één echte kopers aantrekt.
3
We presenteren uw woning
We stellen een verkoopplan op maat op: professioneel beeldmateriaal, gerichte promotie en direct contact met ons netwerk van gekwalificeerde kopers.
4
We onderhandelen en ronden af
We begeleiden gescreende bezichtigingen, houden u bij elke stap op de hoogte en staan u bij tijdens de onderhandeling, het voorlopig koopcontract (arras) en de ondertekening bij de notaris.
Resultaten
Woningen die we al hebben verkocht
Elk met een eigen verkoopplan en hetzelfde team van begin tot eind.
Verkocht
Exclusief gelijkvloers appartement met terras en uitzicht op Port Balís
- 3 slpk.
- 2 badk.
- 160 m²
Verkocht
Prachtig penthouse met groot terras en zeezicht in Mataró
- 2 slpk.
- 1 badk.
- 76 m²
Verkocht
Charmant penthouse in Mataró met groot terras en vrij uitzicht
- 3 slpk.
- 2 badk.
- 95 m²
Verkocht
Prachtige tijdelijke duplex in Sant Andreu de Llavaneres
- 4 slpk.
- 2 badk.
- 171 m²
Verkopen per gemeente
Uw woning verkopen in uw gemeente
Prijzen per wijk, het profiel van de koper en hoe wij de verkoop aanpakken in elke gemeente van de Maresme.
Voordat u verkoopt
Hoeveel houdt u echt over?
Naast de prijs is het goed om de belastingen en kosten van de verkoop te kennen. Met onze rekentool schat u in ongeveer een minuut de gemeentelijke meerwaardebelasting (plusvalía) van uw huis of appartement in uw gemeente.
Uw vragen
Veelgestelde vragen over het verkopen van uw woning in de Maresme
We maken een waardebepaling op basis van vergelijkbare verkopen, de huidige vraag in uw gemeente en de specifieke kenmerken van uw woning. We lichten elk bedrag toe, zodat u de vraagprijs kunt begrijpen en verdedigen.
Dat hangt vooral af van de vraagprijs, de presentatie van de woning en de vraag in elke gemeente. Ons doel is die periode te verkorten door vanaf dag één gekwalificeerde kopers aan te trekken, in plaats van te wachten tot de markt een verkeerd gekozen prijs corrigeert.
De belangrijkste zijn de gemeentelijke meerwaardebelasting (plusvalía), belasting op de vermogenswinst via de inkomstenbelasting, het aflossen van de hypotheek als die er is en de professionele honoraria. Bent u geen fiscaal inwoner van Spanje, dan valt de winst onder de belasting voor niet-ingezetenen en houdt de koper 3% van de prijs in als voorheffing. We zetten dit allemaal voor u op een rij voordat uw woning in de verkoop gaat, zodat u weet wat u overhoudt.
Ja. Als u discretie verkiest, kunnen we uw woning privé presenteren aan gekwalificeerde kopers uit ons netwerk, zonder haar online te publiceren.
Waardebepaling, verkoopplan, professionele fotografie en video, home staging waar het helpt, promotie, screening van kopers, bezichtigingen, onderhandeling en begeleiding tot de ondertekening bij de notaris.
Laten we het over uw woning hebben
Een goede verkoop begint lang voordat de advertentie online staat. Het begint met het kennen van de werkelijke waarde van uw woning en een zorgvuldige keuze van wie haar verkoopt.